招標公告

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敬請垂詢:蔡先生 18825463598,0752-2898319( 文末有彩蛋 )

拍賣標的:惠州市麥地路29號西湖麗苑4-7棟2層商場、3層商場

標的

建筑面積

登記性質

登記時間

國土面積

土地性質

2層商場

3001.53

商場

2013/11/20

242.8

批發零售用地(出讓)

3層商場

3001.53

商場

2013/11/20

242.8

批發零售用地(出讓)

合計/平均

6003.06

 

 

485.6

 


拍賣時間:2020年06月25日10時——06月26日10時
拍賣價格:依照稅務局詢價結果7折起拍!

標的

評估總價

評估單價

一拍總價

一拍單價

保證金

2層商場

39019890

13000

27313923

9100

5462784

3層商場

27013770

9000

18909639

6300

3781927

合計/平均

66033660

11000

46223562

7700

 

咨詢、看樣時間與方式: 隨時聯系蔡先生看樣(18825463598),法院集中看樣時間為2020年6月18日早上10時。
標的導航定位:搜索“西湖麗苑”(惠城區麥地路29號)

拍賣推薦:
一、 價格優勢:
7字頭買惠州市中心區商場整層物業!兩層平均起拍單價約7700元/㎡,惠州市城區一級商業用地,出讓地,價格洼地,投資潛力巨大。
二、區位優勢:
標的位于惠州麥地商圈,周邊密布著30多個成熟的大中型生活社區,擁有數十萬消費人群,僅周邊1公里內消費群體就近10萬人。人集中、商業集中、服務集中,商業結構較為齊全,市民認知程度高,占據了惠州城市開發南拓的“橋頭堡”地位。地處主城區中心區,成熟繁華商業中心,東臨萬佳百貨,南臨麥地路,西、北均臨南湖公園。周邊有商場(萬佳百貨等),酒店娛樂場所(天悅大酒店、金鑫酒店等)、銀行(建設銀行,工商銀行、中國銀行等),學校(惠州一中、南壇小學等)、醫院(惠州市中心醫院、仁德、口腔醫院)等公共配套及生活配套設施,功能齊備,配套完善。
三、交通優勢:
區域內有麥地路、橫江一路等主干道,臨麥地路(混合型主干道),雙向六車道,臨路狀況較好。距離惠州市政府6公里,惠城區政府3.6公里;距離惠州市汽車客運站3.9公里,距離惠州火車站(未來高鐵北站)10公里,距離G25長深高速9.5公里,距離S23惠大高速11.7公里;距離惠州一中680米,惠州五中、九中均1.4公里,距離南壇小學1.7公里。距離公交站點“南門公園站”僅80米,有2、4、9、12、29等多路公交車經過,交通通達度較好,交通便利。
四、環境優勢:

標的周邊環境優美,綠化率較高。右側即為南門公園,風景優美,是5A級西湖景區的重要組成部分。
五、規模優勢:
標的位于商業裙樓第2層、第3層(總17層),獨享一樓超大樓梯間,獨立性好,每層面積超3000㎡,建筑規模大,空間布局合理實用,采光通風良好,上下通行便利,預留多個電梯、貨梯、步梯位置,路邊有停車位。


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